縉城峰高層兩房戶 售1,200萬元 放盤4個月 減價50萬元

利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得西營盤縉城峰2座高層E室的二手成交，實用面積約459方呎，建築面積約623方呎，為兩房間隔，外望享清幽山景。單位放售至今約4個月，原叫價1,250萬元，日前最終以1,200萬元連租約易手，減價50萬元或約4%，折合實用面積呎價約26,144元，折合建築面積呎價約19,262元。

據了解，原業主在2010年2月，以約915.8萬元買入上述單位，持貨約10年，現沽出轉手帳面賺約284.2萬元或31%。

黃國然又指，上述高層單位成交的造價屬合理水平，因早前同座一樣為高層E室的成交價為1,198萬元。縉城峰本月至今累錄約3宗二手成交個案，現時約有39個二手盤源提供，最低入場費由約950萬元起。