綠楊新邨三房戶 825萬元沽 2016年至今升值五成

利嘉閣地產皇牌屋苑愉景新城分行經理陳敏生表示，該行新近促成荃灣綠楊新邨 D座中層4室二手成交，單位實用面積約582方呎，建築面積約667方呎，採三房間隔，望樓景。單位放盤約半個月，原叫價850萬元，經議價後減價25萬元或約2.9%，最後以825萬元成交，折合實用面積呎價約14,175元，折合建築面積呎價約12,369元。

據悉，原業主於2016年4月，以約550萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約275萬元，物業升值約50%。

陳敏生補充，上述為綠楊新邨本月最新錄得的二手成交個案。屋苑現時有約58個單位放售，叫價由800萬元起。