晉海II一房 656萬元轉手 SSD期滿即沽 賺價約27%

利嘉閣地產皇牌屋苑將軍澳分行聯席董事潘佳彬表示，該行新近促成將軍澳日出康城晉海II 5B座中層F室的二手成交，單位實用面積約343方呎，採一房間隔，望內園景。單位由今年10月初開始放售，原叫價680萬元，經議價後減價24萬元或約3.5%，最後以656萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,125元。

據悉，原業主在2017年11月，以約517.7萬元買入上述單位，持貨3年，現轉手帳面獲利約138.3萬元，物業升值約27%。

潘佳彬補充，晉海本月至今累錄約兩宗二手成交個案，屋苑現時有約15個放盤提供，叫價由650萬元起。