奕翠園高層三房戶 沽968萬元 轉手賺555萬元 買家購入自住

利嘉閣地產皇牌屋苑上水龍豐分行首席聯席董事周雪雯透露，該行新近促成上水奕翠園8座高層B室單位的二手成交，實用面積約942方呎，建築面積約1,066方呎，外望享開揚景觀，為三房連儲物房間隔。單位日前最終以968萬元成交，折合實用面積呎價約10,276元，折合建築面積呎價約9,081元。

據悉，原業主在2007年11月，以413約萬元買入上述單位，持貨至今約13年，賬面賺約555萬元或1.3倍。

周雪雯補充，新買家購入單位為自住用途，上述為奕翠園10月唯一一宗二手成交個案，現時約有13個放盤提供，最低入場價由1,080萬元起。