維景灣畔高層兩房戶 沽860萬元 5月放盤 劈價60萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽透露，該行近日促成將軍澳維景灣畔5座高層D室的二手成交個案，單位實用面積約515平方呎，建築面積約693平方呎，為兩房間隔，外望享優美海景。單位於今年5月開始放售，業主原叫價920萬元，最終於日前以860萬元以交吉形式成功易手，減價60萬元或7%，折合實用面積呎價約16,699元，折合建築面積呎價約12,410元。

據了解，原業主約於2004年8月，以279.1萬元購入上述物業，持貨至今約16年，現轉手帳面獲利約580.9萬元，物業升值約2.1倍。

黃金欽又指，維景灣畔本月至今累錄約25宗二手成家個案，平均成交實用面積呎價約16,578元，現時約有306個放盤提供，最低入場價由650萬元起。