翠怡花園兩房戶 630萬元易主 呎價14,000元 五年升值40%

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行高級分區市務經理彭錦添表示，市場新近錄得青衣翠怡花園10座中層A室的二手成交個案，單位實用面積約450方呎，建築面積約576方呎，為兩房間隔，望內園景。單位由今年9月中開始放盤，原叫價650萬元，經議價後減價20萬元或約3.1%，最後以630萬元成交，折合實用面積呎價約14,000元，建築面積呎價約10,938元。

據悉，原業主於2015年7月，以約450萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約180萬元，物業升值約40%。

彭錦添補充，翠怡花園本月至今累錄3宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約15,400元。現時屋苑有約58個單位放售，入場價由550萬元起。