旺角新旺樓中層三房戶 沽806萬元 減價54萬元 轉手賺346萬元

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角新旺樓中層A室單位二手成交個案，實用面積約595方呎，建築面積約730方呎，為三房間隔，外望享開揚景觀。單位原開價860萬元出售，其後減價54萬元或約6%，日前最終以806萬元成功沽出，折合實用面積呎價約13,546元，折合建築面積呎價約11,041元。

據悉，原業主約於2016年8月，以約460萬元購入上述單位。持貨約4年，現轉手帳面獲利346萬元離場，賺價逾75%。

陳震宇補充，新旺樓樓齡為45年，現時暫無其他放盤提供。