維景灣畔三房套 1,350萬元易主 向正南望全海景 呎價16,917元

利嘉閣地產皇牌屋苑東港城分行市務經理陳昕表示，該行新近促成將軍澳維景灣畔1座高層E室的二手成交，單位實用面積約798方呎，建築面積約1,049方呎，三房套連工人套間隔，座向正南，望全海景。單位由今年7月中開始放盤，最後獲同屋苑換樓客以1,350萬元承接，折合實用面積呎價約16,917元，折合建築面積呎價約12,869元。

據悉，原業主於2000年3月，以約435.5萬元購入上述單位，持貨20年，現轉手帳面獲利約914.5萬元，物業升值約2.1倍。

陳昕補充，新買家原居於同屋苑的兩房單位，因為家庭成員增加而購入較大單位自用。另外，維景灣畔本月至今累錄14宗二手成交個案。屋苑現時有約301個單位放售，叫價由650萬元起。