康山花園兩房戶 自由市場價沽795.8萬元 持貨14年 賺逾580萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，市場新近錄得鰂魚涌居屋康山花園4座中高層A室的二手成交，單位實用面積約484方呎，建築面積約587方呎，為兩房間隔，外望享城市景觀。單位日前終以自由市場價795.8萬元成功沽出，折合實用面積呎價約16,442元，折合建築面積呎價約13,557元。

據悉，原業主於2006年9月，以約217萬元（已補地價）購入上述單位，持貨約14年，現轉手帳面獲利約583萬元，物業升值約2.7倍。

陳家豪補充，上述為康山花園本月首宗二手成交個案，屋苑現時約有35個單位放售，最低入場價由730萬元起。