買家看好後市 趁機入市置業 龍譽兩房連梗廚沽1,082萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑啟德匯分行高級聯席董事徐永全表示，該行新近促成啟德龍譽2A座低層C室的二手成交個案，單位實用面積約548方呎，兩房連梗廚間隔，望內園景觀。單位放盤約三個月，原業主開價1,200萬元，經議價後減價118萬元或約10%，最終以1,082萬元成功沽出，折合實用面積呎價約19,745元。

據悉，原業主於2017年3月，以約1,044.8萬元購入上述單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約37.2萬元，物業升值約4%。

徐永全補充，不少買家看好後市，故趁機吸納入市置業或投資。龍譽本月暫錄約3宗二手成交個案，平均實用面積呎價約21,000元。屋苑現時有約25個單位放售，叫價由560萬元起。