新港城本月暫錄14宗成交 高層兩房沽633萬元 賺逾2.6倍

利嘉閣地產皇牌屋苑馬鞍山廣場分行聯席董事彭嘉豪表示，市場新近錄得馬鞍山新港城4期L座高層3室的二手成交，單位實用面積約363方呎，建築面積約491方呎，為兩房設計，享開揚遠景。原業主叫價650萬元，及後累減17萬元或約3%，終以633萬元沽出，折合實用面積呎價約17,438元，建築面積呎價約12,892元

據了解，原業主於2007年4月，以172萬元購入單位。持貨約13年至今，現沽出帳面獲利約461萬元，賺價逾2.6倍。

彭嘉豪續指，新港城本月暫錄約14宗二手成交個案，平均實用面積呎價約17,099元。現時屋苑有約265個單位放售，當中入場價由570萬元起，為兩房戶。