星鑽海景兩房套 2,150萬元沽 劈價400萬元 呎價28,141元

利嘉閣地產至尊豪宅西南西營盤站分行經理黃國然表示，市場新近錄得西營盤星鑽高層F室的二手成交，單位實用面積約764方呎，兩房套連儲物室間隔，外望海景。單位由今年8月開始放盤，原叫價2,550萬元，經議價後累減400萬元或約15.7%，至日前以2,150萬元成功沽出，折合實用面積呎價約28,141元。

據悉，原業主於2016年4月，以約1,929.8萬元購入上述單位，持貨4年，現轉手帳面獲利約220.2萬元，物業升值逾11%。

黃國然補充，星鑽本月至今累錄兩宗二手成交個案，屋苑現時有約23個單位放售，叫價由1,000萬元起。