溱柏高層開放式戶沽420萬元 呎造15,441元 升值59%

利嘉閣地產元朗區助理分區董事黃永全表示，市場近日錄得元朗溱柏10座高層J室的二手成交個案，單位實用面積約272方呎，為開放式間隔。單位由叫價440萬元減價20萬元或約5%，以420萬元獲承接，折合實用面積呎價約15,441元。

據悉，原業主於2013年9月，以264.8萬元購入上述單位。持貨約7年，現轉手帳面獲利約155.2萬元，物業升值約59%。

黃永全補充，溱柏本月暫錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,386元。現時屋苑有約70個放盤提供，入場價由430萬元起。