華蘭花園高層兩房725萬元沽 呎價19,180元 6年升值46%

利嘉閣地產皇牌屋苑康怡花園分行經理陳家豪表示，該行新近促成鰂魚涌華蘭花園雅蘭閣高層D室的二手成交，單位實用面積約378方呎，建築面積約477方呎，兩房間隔，景觀開揚。原業主今年4月以770萬元放盤，經議價後，累減45萬元或約5.8%，新近以725萬元成交，折合實用面積呎價約19,180元，折合建築面積呎價約15,199元。

據悉，原業主於2014年7月，以約496萬元購入上述單位，持貨6年，現轉手帳面獲利約229萬元，物業升值約46%。

陳家豪補充，華蘭花園本月至今累錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有約20個單位放售，叫價由700萬元起。