區內投資者入市 購愛琴海岸 高層兩房戶612萬元轉手

利嘉閣地產皇牌屋苑青山公路豪宅高級分區經理霍志豪表示，該行新近促成屯門愛琴海岸8座高層H室的二手成交，單位實用面積約490方呎，建築面積約653方呎，兩房間隔，望內園景。單位放盤約一個月，原業主開價630萬元，經議價後減價18萬元或約2.9%，最終以612萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,490元，折合建築面積呎價約9,372元。

據悉，原業主於2002年12月，以約144.6萬元購入上述單位，持貨17年，現轉手帳面獲利約467.4萬元，物業升值約3.2倍。

霍志豪補充，愛琴海岸本月至今累錄8宗二手成交個案。屋苑現時有約83個單位放售，叫價由610萬元起。