峻巒三房戶 763.5萬元易主 呎價12,599元 本月累錄5宗成交

利嘉閣地產皇牌屋苑元朗-千色匯分行高級經理朱子華表示，該行新近促成元朗峻巒1B期3A座低層D室的二手成交，單位實用面積約606方呎，三房間隔，座向東，望內園景。原業主在今年7月初以770萬元放盤，經議價後減價6.5萬元或約0.8%，最後以763.5萬元成功沽出，折合實用面積呎價約12,599元。

據悉，原業主於2016年7月，以約575.7萬元購入上述單位，持貨逾4年，現轉手帳面獲利約187.8萬元，物業升值約33%。

朱子華補充，買家為換樓客，而峻巒本月至今累錄5宗二手成交個案，屋苑現時有約85個單位放售，叫價由430萬元起。