海悅豪園兩房SSD鬆綁貨易主 沽711萬元 呎造16,651元

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳海悅豪園2座中層G室的二手成交個案，實用面積約427方呎，建築面積約588方呎，為兩房間隔，外望可遠將軍澳運動場景。單位近日由叫價733萬元減至711萬元易主，當中減價22萬元或3%，折合實用面積呎價約16,651元，建築面積呎價約12,092元。

據了解，原業主於2017年5月，以620萬元買入單位。剛鬆綁SSD，現轉手帳面獲利約91萬元，單位升值約18%。

蔡庭勇補充，海悅豪園本月累錄約2宗二手成交個案，平均實用面積呎價約15,535元。而屋苑現時有約8個單位放售，當中放盤入場價由738萬元起。