美孚新邨四房套1,850萬元沽 業主持貨13年 勁賺1,100萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑美孚分行(A組)聯席董事鄧偉健表示，該行新近促成荔枝角美孚新邨3期百老匯街90號高層C室的二手成交，單位實用面積約1,337方呎，建築面積約1,780方呎，採四房套連工人套間隔，望公園景。單位新近以1,850萬元沽出，折合實用面積呎價約13,837元，折合建築面積呎價約10,393元。

據悉，原業主於2007年7月，以約750萬元購入上述單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利約1,100萬元，物業升值約1.5倍。

鄧偉健補充，美孚新邨本月至今累錄14宗二手成交個案。屋苑現時有約180個單位放售，叫價由650萬元起。