外區換樓客1,458萬元購昌和閣 三房套連車位 呎造19,059元

利嘉閣地產皇牌屋苑森麻實道分行高級聯席董事王承表示，該行新近促成何文田昌和閣中層單位的二手成交，單位實用面積約765方呎，建築面積約1,250方呎，三房套連工人房間隔，連車位，望開揚景致。單位近日以1,458萬元獲外區換樓客承接自用，折合實用面積呎價約19,059元，折合建築面積呎價約11,664元，屬市場價。

據悉，原業主於1997年6月，以約820萬元購入上述單位，持貨23年，現轉手帳面獲利約638萬元，物業升值約78%。

王承補充，上述為昌和閣最近錄得的二手成交個案。屋苑暫時未有其他單位放售。