豐盛苑兩房戶 享翠綠山景 放盤半月即沽已補地價460萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-溱岸8號分行經理邱皓文表示，市場新近錄得大圍居屋豐盛苑C座高層11室的二手成交，單位實用面積約381方呎，建築面積約539方呎，為兩房間隔，享翠綠山景。原業主叫價485萬元並放盤約半個月，即獲買家議價，最終減價25萬元或約5%，以已補地價460萬元承接單位，折合實用面積呎價約12,073元，建築面積呎價約8,534元。

據悉，原業主於2012年8月，以約233萬元購入上述單位。持貨約8年，現轉手帳面獲利約227萬元，物業升值約97%。

邱皓文補充，豐盛苑現時暫錄上述最新的二手成交個案，現時屋苑有約10個放盤提供，當中叫價由450萬元起。