嘉亨灣兩房劈價9%易主 04年業主沽貨賺逾2倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑嘉亨灣一行經理林敏表示，市場新近錄得筲箕灣嘉亨灣6座低層H室的二手成交，實用面積約492方呎，建築面積約688方呎，為兩房間隔，外望開揚景觀。單位由叫價1,100萬元減至1,000萬元易主，當中減價100萬元或約9%，折合實用面積呎價約20,325元，建築面積呎價約14,535元。

據悉，原業主在2004年8月，以約325.6萬元買入上述單位。持貨逾16年，現沽出帳面獲利約674.4萬元，賺價逾2倍。

林敏補充，嘉亨灣本月至今暫錄上述最新的二手成交個案，而現時屋苑有約145個放盤提供，當中叫價低於800萬元的放盤尚有8間，最低入場價由750萬元起。