廣明苑兩房已補地價沽595萬元 07年業主現賺逾3倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳居屋廣明苑的二手成交個案，單位為B座高中層14室，實用面積約426方呎，建築面積約569方呎，為兩房間隔。單位叫價610萬元，經過一輪議價後，以已補地價595萬元完成交易，當中減價15萬元或約2%，折合實用面積呎價約13,967元，建築面積呎價約10,457元。

據了解，原業主於2007年12月，以136.8萬元買入單位。持貨13年至今，現轉手帳面獲利約458.2萬元，單位升值逾3倍。

蔡庭勇補充，廣明苑本月暫錄約4宗二手成交個案。而屋苑現時有約7個單位放售，當中放盤入場價由620萬元起。