日出康城領都頂層三房套 沽918萬元 放盤一個月 減價20萬元

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(C組)首席聯席董事羅志雄透露，該行近日促成將軍澳日出康城領都3座(右翼)頂層單位的二手成交個案，實用面積約686方呎，建築面積約907方呎，採三房套間隔，外望可享優美海景。單位於今年5月中開始放售，業主原叫價938萬元，最終於日前以918萬元成功易手，減價達20萬元或2%，折合實用面積呎價約13,382元，折合建築面積呎價約10,121元。

據了解，原業主約於2013年6月，以約622萬元購入上述物業。持貨約7年，現轉手帳面獲利約296萬元，物業升值約48%。

羅志雄又指，屋苑本月至今累錄約兩宗二手成交個案，平均實用面積成交呎價約13,202元，現時屋苑約有107個放盤提供，同類型單位最低入場價由950萬元起。