蔚景園中低層兩房戶 沽677萬元 本月首宗成交 呎價14,749元

利嘉閣地產皇牌屋苑沙田中心分行區域董事郭建民表示，該行新近促成沙田蔚景園1座中低層E室的二手成交，單位實用面積約459方呎，建築面積約569方呎，兩房間隔，外望香港文化博物館景觀。單位日前終以677萬元成功沽出，折合實用面積呎價約14,749元，折合建築面積呎價約11,898元。

據悉，原業主於1996年10月，以約272萬元購入上述單位，持貨24年，現轉手帳面獲利約405萬元，物業升值約1.5倍。

郭建民補充，上述個案為蔚景園本月首宗二手成交。屋苑現時有4個單位放售，叫價由652萬元起。