百利達廣場高層兩房戶 沽795萬元 持貨10年 賺價近5球

利嘉閣地產新西九龍豪宅(旺角站)高級區域董事陳震宇表示，該行新近促成旺角百利達廣場高層G室單位二手成交個案，單位實用面積約454方呎，建築面積約612方呎，採兩房設計，外望享開揚海景。單位原叫價830萬元，經議價後減35萬或約4%，最後以795萬元沽出，折合實用面積呎價約17,511元，折合建築面積呎價約12,990元。

據悉，原業主約於2010年2月，以約320萬元購入上述單位。持貨10年，現轉手帳面獲利475萬元離場，賺價約1.5倍。

陳震宇補充，此乃百利達廣場本月首宗二手成交個案，屋苑現時暫有約10個放盤提供，最低入場價為720萬元。