城中駅中層三房套 沽1,020萬元 持貨14年 轉手賺近兩倍

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳城中駅10座中層H室單位的二手成交個案，實用面積約651方呎，建築面積約881方呎，為三房套間隔，外望享東南單邊海景。單位於今年4月叫價1,060萬元放售，終於日前以1,020萬元以交吉形式成功沽出，減價40萬元或約4%，折合實用面積呎價約15,668元，折合建築面積呎價約11,578元。

據了解，原業主於2006年8月，以約352.3萬元購入上述物業。持貨約14年，現轉手帳面獲利約667.7萬元，物業升值約1.9倍。

黃金欽又指，屋苑本月至今累錄約3宗二手成交，平均實用面積成交呎價約16,347元，現時約有254個單位放售，最低入場費由740萬元起。