美景花園兩房沽492萬元 09年業主沽貨賺逾3.7倍

利嘉閣地產皇牌屋苑青衣灝景灣一行首席聯席市務董事彭錦添透露，市場新近錄得青衣美景花園9座低層G室單位的二手成交，實用面積約329方呎，建築面積約428方呎，為兩房兩廳間隔。原業主叫價態度企硬，終以492萬元完成交易沽出單位，折合實用面積呎價約14,954元，建築面積呎價約11,495元。

據悉，原業主早於2009年4月，以103.8萬元購入上述單位。持貨11年，現轉手帳面獲利約388.2萬元，物業升值逾3.7倍。

彭錦添補充，美景花園本月暫錄約2宗二手成交，而屋苑現時有10個單位放售，當中叫價由505萬元起。