金禧花園兩房530萬元成交 業主持貨5年 升值28%

利嘉閣地產皇牌屋苑大圍豪宅-大圍市中心分行助理分區經理洗志勇表示，該行新近促成大圍金禧花園3座低層C室的二手成交，單位實用面積約314方呎，建築面積約416方呎，兩房間隔，望樓景。原業主開價560萬元，經議價後減價30萬元或約5.4%，終以530萬元沽出，折合實用面積呎價約16,879元，折合建築面積呎價12,740元。

據悉，原業主於2015年2月，以約415萬元購入上述單位，持貨5年，現轉手帳面獲利約115萬元，物業升值約28%。

洗志勇補充，金禧花園二月共錄兩宗二手成交個案。屋苑現時有15個單位放售，叫價由560萬元起。