新寶城買家即睇即議價購兩房 一手業主賺逾1.6倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳新寶城2座高層B室單位的二手成交個案，實用面積約378方呎，建築面積約528方呎，為兩房間隔。單位近日獲買家即睇即決定購入，由叫價660萬元議價至626萬元完成交易，減價34萬元或約5%，折合實用面積呎價約16,561元，建築面積呎價約11,856元。

據了解，一手業主於1998年4月，以235.8萬元買入單位。持貨近21年，現轉手帳面獲利約390.2萬元，單位升值逾1.6倍。

蔡庭勇補充，新寶城本月暫錄上述首宗二手成交個案。現時屋苑約有50個單位放售，入場價由約650萬元起。