維景灣畔低層兩房戶 沽860萬 減價40萬 放售1個月即獲承接

利嘉閣地產皇牌屋苑調景嶺站分行(A組)經理黃金欽表示，市場新近錄得將軍澳維景灣畔6座低層E室單位的二手成交個案，實用面積約515方呎，建築面積約694方呎，採兩房間隔，外望享優美海景。單位於今年7月叫價900萬元放售，經議價後減價40萬或約4%，終以860萬元以交吉形式成功沽出，折合實用面積呎價約16,699元，建築面積呎價約12,392元。

據了解，原業主約於2004年8月，以約238萬元購入上述物業。持貨約15年，現轉手帳面獲利約622萬元，物業升值約2.6倍。

黃金欽又指，上述為屋苑本月首宗二手成交個案，現時約有175個單位放售，最低入場費由720萬元起。