買家斥934.8萬購領都三房套 原業主持貨9年 賺逾1倍離場

利嘉閣地產皇牌屋苑蔚藍灣畔二行(A     組)首席聯席董事蔡庭勇透露，該行新近促成將軍澳日出康城領都3座中層LA室單位的二手成交個案，實用面積約677方呎，建築面積約906方呎，屬三房套間隔，望少量海景。原業主叫價968萬元，獲買家在第二次睇樓的情況下議價約10分鐘，即以934.8萬拍板買入，獲減33.2萬或約3%，折合實用面積呎價約13,808元，建築面積呎價約10,318元。

據了解，原業主於2010年7月，以455萬元買入單位。持貨約9年，現轉手帳面獲利約479.8萬元，單位升值逾1倍。

蔡庭勇補充，日出康城本月暫錄約18宗二手成交個案，平均實用面積呎價約13,008元。現時約有118個單位放售，入場價由約878萬元起。