海逸豪園高層兩房戶 沽1,019.8萬 外籍用家購入 業主賺價1.1倍

利嘉閣地產皇牌屋苑海逸分行(B組)首席聯席董事潘立信表示，該行新近促成紅磡海逸豪園2座高層C室的二手成交個案，單位實用面積約529方呎，建築面積約685方呎，採兩房戶間隔，座向東南，外望享優美海景。單位開價1,100萬元放售，經議價後減價80.2萬或約7.3%，最終單位獲買家以1,019.8萬元承接，折合實用面積呎價約19,278元，建築面積呎價折合約14,888元。

據了解，原業主約於2008年1月份，以約478萬元購入上述單位，持貨約11年，現轉手帳面獲利約541.8萬元，物業升值約1.1倍。

潘立信又指，買家為外籍用家，海逸豪園於5月份錄得16宗二手成交，平均實用面積呎價約18,800元，平均建築面積呎價約14,800元。屋苑現時約有365個放盤提供，單位「入場價」由830萬元起。