任志剛：政府要大刀闊斧增加住宅用地

行政會議成員、金管局前總裁任志剛發表網誌指出，政府擁有增加土地供應的能力，責無旁貸去解決樓價飆升問題。在任何情況下，政府都不應利用其「獨市」供應者的角色來賺取利潤。

他認為，若要改變市場普遍對住宅樓價只升不跌的預期，政府有需要大刀闊斧大幅度增加住宅用地，並長期維持「有求必應」的狀況。1、只要住宅用地的市場價格高於開發土地的平均成本，政府就應該增加供應；消除外界以為政府推行高地價政策的誤解。2、只要住宅用地短缺，政府應透過罰則措施，阻止囤積居奇。3、應將大規模填海作為必須的長期項目；除東大嶼都會計劃，或也可考慮包括吐露港，以建立一個能夠長遠解決香港未來數十年土地短缺問題的戰略性土地儲備。4、短中期的大刀闊斧措施包括重新規劃農地和部分郊野公園用地。

鑑於住宅用地的需求殷切，他建議，將財政盈餘以資本方式，注資至一間「特殊目的」公司（SPV），明確授權負責香港的土地開發及供應，以落實政府土地供應政策的目標。